Villa for sale

Villa for sale in the heart of Tuscany in Pomarance, in the countryside of Pisa and a few kilometers from Volterra.

The villa, called “Podere Le Stoppiacce” is composed of 2 apartments, one of which is to be restored.

The property offers the right balance between a good investment and the opportunity to embrace the relaxed Tuscan lifestyle. Located two kilometers from Pomarance, a village with every service. It enjoys an idyllic view of the surrounding valleys, where reign silence and nature. Excellent starting point for excursions on foot, by bicycle or on horseback.

Nestled among the rolling green hills of Tuscany, the area includes many ancient villages arranged on top of the hills. The valleys are marked by the passage of numerous rivers and streams, which are characterized by the typical cobblestone riverbed along which is easy to follow trails or, in the warmer months, enjoy a refreshing swim in the cool shallow water. The Villa is a few minutes from Volterra and from the Larderello geothermal area. The sea is just 40 minutes by car. The cities of Pisa, Siena and San Gimignano are within an hour’s drive. In 1 hour and a half you get to Florence or in the Maremma.

The villa is composed of 2 apartments :
  • Apartment A : Located on the first floor, 120 sqm, with cellar on the ground floorand a 1.000 square meters garden. Request € 170.000,00 negotiable.
  • Apartment B : Located on the ground floor, 98 sqm, with garage and a 1.100 square meters garden, completely to be restored. Request € 115.000,00 negotiable.
  • It’s possible to combine the two apartments to form a single villa on two floors with 2.000 square meters of land. The total request is € 250.000,00.

 On the property you can request connection to district heating, and you can build a swimming pool.

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POMARANCE_2

Villa in vendita nel cuore della Toscana a Pomarance, in provincia di Pisa e a pochi chilometri da Volterra.

La villa, chiamata “Podere Le Stoppiacce” è composta da n.2 appartamenti, uno dei quali completamente da ristrutturare.

La proprietà offre il giusto compromesso tra un buon investimento e la possibilità di abbracciare il rilassante stile di vita Toscano. Situata a due chilometri da Pomarance, paese dotato di ogni servizio, gode una vista idilliaca sulle valli circostanti, dove silenzio e natura fanno da padroni. Ottimo punto di partenza per escursioni a piedi, in bicicletta o a cavallo.

Immersa tra le dolci e verdi colline toscane, l’area comprende numerosi borghi antichi disposti sulla cima dei colli. Le valli sono segnate dal passaggio di numerosi fiumi e torrenti, caratterizzati dal tipico alveo a ciottoli, lungo i quali è facile seguire i sentieri o, nei mesi più caldi, concedersi un bagno ristoratore nelle fresche acque poco profonde. A pochi minuti da Volterra e dall’area geotermica di Larderello, è possibile raggiungere in 40 min di auto il mare. Le città di Pisa, Siena e San Gimignano sono raggiungibili in un’ora di auto mentre 1 ora e mezzo si arriva a Firenze o nella Maremma.

La villa è composta da n.2 appartamenti:
  • Appartamento A: situato al primo piano, 120 mq, dotato di cantina al piano terra e giardino di circa 1.000 mq. Richiesta 170.000,00 € trattabili.
  • Appartamento B: situato al piano terra, 98 mq, con rimessa e giardino di circa 1.100 mq, completamente da ristrutturare. Richiesta 115.000,00 € trattabili.
  • E’ possibile unire i due appartamenti a formare una villa singola su due piani con 2.000 mq di terreno. Richiesta complessiva 250.000,00 €.

Sulla proprietà è possibile richiedere l’allacciamento al teleriscaldamento ed è possibile costruire una piscina.

 

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